A vendre : A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle 87200 SAINT-JUNIEN

A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle

2.1. Eléments incorporels

Les éléments incorporels du fonds de commerce comprennent :

 Le contrat de bail commercial :

 Adresse : 5 Boulevard de la République - 87200 SAINT-JUNIEN.

 Destination du bail : Restauration traditionnelle

 Durée : Le bail est consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives à compter du 1er août 2024 pour se terminer le 31 juillet 2033

 Description du lieu d’exploitation : dans un ensemble immobilier sis à SAINT JUNIEN (87200) au 5 boulevard de la République

Ce local commercial comprend :
 Une salle de restauration
 Une cuisine professionnelle
 Un espace sanitaire
 Un espace vestiaire
 Un espace de stockage
 Une terrasse extérieure

Ce local est d’une superficie totale d’environ 110 m².

Il y a un moyen de chauffage individuel via une climatisation réversible.

Ledit ensemble immobilier est cadastré section AI 01 n°11.

 Loyer annuel : 11 400 € hors TVA soit 950 € par mois hors TVA

 Charges : le preneur versera au bailleur en même temps que le loyer et à valoir sur un compte de régularisation une provision mensuelle de charges de 160 € ; cette provision mensuelle de charges comprend la totalité de la taxe foncière, de la taxe sur les ordures ménagères, de l’eau privative

 Dépôt de garantie : 1 900 € soit deux mois de loyer

 Clause d’agrément : « Le preneur ne pourra céder son droit au présent bail, ni sous-louer, en tout ou en partie le bien en dépendant, sans le consentement exprès et par écrit au bailleur, si ce n’est à son successeur dans le commerce ».

 La clientèle et l’achalandage

 L’enseigne et le nom commercial



2.2. Eléments corporels

Les éléments corporels du fonds de commerce comprennent :

 Le matériel et le mobilier appartenant en pleine propriété à la société et garnissant les locaux.

L’inventaire est en cours de réalisation et doit être transmis prochainement.

3. Renseignements relatifs au personnel

La société employait 1 salarié à la date de la liquidation judiciaire.

Les procédures de licenciement étant arrivées à leur terme à la suite du prononcé de la liquidation judiciaire, les offres peuvent comporter des priorités de réembauchage mais les contrats de travail ne sont plus en cours.

SAINT-JUNIEN

BONNAUD Isabelle

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 42421_1_IBO - A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle